Was Kostet Ein Energieausweis Vom Schornsteinfeger?

Was Kostet Ein Energieausweis Vom Schornsteinfeger
Energieausweis Kosten Was ein Energieausweis kostet, hängt von vielen Faktoren ab, Zunächst ist wichtig, zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis zu unterscheiden. Der Aufwand zur Erstellung eines Bedarfsausweises ist in der Regel sehr viel höher als der zur Erstellung eines Verbrauchsausweises,

Ein Energieausweis kostet zwischen 50 – 500 Euro, Der Verbrauchsausweis ist die preiswerte Variante, Lassen Sie sich nicht von Billigangeboten locken. Bei Beauftragung eines von immoverkauf24 empfohlenen Immobilienmaklers ist der kostenlos !

Neuer Energieausweis in Arbeit Die Ampelkoalition arbeitet an einem neuen Siegel für „Nachhaltige Gebäude”. Es soll den bisherigen Energieausweis ablösen, Bei dem neuen Siegel stehen die CO2-Emissionen von Gebäuden im Fokus, und zwar auch die der Materialien.

Objekttyp	Kosten Bedarfsausweis	Kosten Verbrauchsausweis
Mehrfamilienhaus mit mehr als 6 Wohnungen	ca.300 Euro + 30-50 Euro je Wohnung	ca.250 Euro
Zweifamilienhaus/Doppelhaus	300 bis 500 Euro	50 bis 100 Euro
Einfamilienhaus	300 bis 500 Euro	50 bis 100 Euro
Nichtwohngebäude	abhängig von der Nutzfläche	ca.80 bis 100 Euro
Ferienhaus	keine	keine
Haus mit weniger als 50 qm	keine	keine
Mischgebäude mit mind.10 Prozent Wohnnutzung	2 Energieausweise (für Wohngebäude/Nichtwohngebäude)	2 Energieausweise (für Wohngebäude/Nichtwohngebäude)

Quelle: co2online.de/ immoverkauf24 Es gibt unseriöse Firmen, die mit Dumpingpreisen weit unter dem üblichen Niveau oder sogar mit der kostenlosen Ausstellung eines Energieausweises werben. Von solchen Angeboten sollten Immobilieneigentümer Abstand nehmen.

Mitunter dienen diese Offerten lediglich dazu, sich Zugang zur Immobilie zu verschaffen und teure Handwerksleistungen anzubieten. Ohne Risiko ist hingegen das Angebot von immoverkauf24: Wird ein von uns empfohlener Immobilienmakler beauftragt, gibt es den, Für andere Zwecke, wie zum Beispiel der Vermietung, können Sie nachfolgend Ihren anfordern.

Beim Verbrauchsausweis wird ermittelt, wie hoch der Energieverbrauch in den letzten drei Jahren tatsächlich war, Es werden also die gemessenen Verbrauchswerte verwendet. Grob kann man sagen, dass ein Energieausweis oder ein Energiepass für ein durchschnittliches Einfamilienhaus im Falle des Verbrauchsausweises 50 – 100 Euro kostet.

Im Schnitt sind für einen um die 50 bis 100 Euro zu veranschlagen. Er ist in der Regel deutlich preiswerter als ein Bedarfsausweis und wird auch als „kleiner Energieausweis” bezeichnet. Für diesen Energiepass werden die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahres erfasst, zudem sind einige Eckdaten zur Immobilie und zur Heizungsanlage erforderlich.

Seit dem Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes am 01. November 2020 müssen auch aussagekräftige Fotografien zur Erstellung des verbrauchsorientierten Energieausweises herangezogen werden. Auch die CO2-Emission muss erfasst werden. Ein ist im Vergleich zum Verbrauchsausweis teurer.

Dies liegt daran, dass die Ermittlung des Energiebedarfs aufwändiger ist, weshalb er auch als „großer Energieausweis” bezeichnet wird. Hierfür sind diverse Angaben zum Gebäude wie etwa das Baujahr und die Bauweise nötig. Je nach Gebäude sind hierfür umfassendere Berechnungen erforderlich, im Schnitt liegen die Kosten bei 300 bis 500 Euro.

Es ist auch möglich, einen Bedarfsausweis online zu erstellen, In diesem Fall reduzieren sich die Kosten erheblich. Sind keine umfangreichen Sanierungsarbeiten geplant und ist keine komplexe Heizungsanlage vorhanden, kann auch auf diese Variante zurückgegriffen werden.

Andernfalls ist eher die teurere Variante empfehlenswert, da die Angaben zu den Modernisierungsempfehlungen mit einer Vor-Ort-Beratung in der Regel umfassender und passgenauer ausfallen dürften. Geregelt sind die Vorschriften für den Bedarfsausweis im, Der für ein Mehrfamilienhaus kostet als in der Regel um die 400 bis 500 Euro, es kann je nach Anbieter auch sein, dass ein niedrigerer Fixpreis von rund 300 Euro sowie eine Pauschale je Wohneinheit in Höhe von 30 bis 50 Euro berechnet wird.

Die Kosten hängen auch davon ab, wie viele Wohneinheiten das Gebäude umfasst. Lediglich, wenn das Wohngebäude bis zu vier Wohnungen umfasst und das Gebäude nicht den Standards der Wärmeschutzverordnung von 1977 entspricht, ist ein Bedarfsausweis erforderlich.

In allen anderen Fällen kann der preiswertere Verbrauchsausweis gewählt werden, sofern die Verbrauchsdaten für drei Jahre vorliegen.

Für Mehrfamilienhäuser mit bis zu sechs Wohneinheiten fallen für einen solchen Energiepass im Schnitt um die 250 Euro an Kosten an.
Wird ein Energieausweis für eine Eigentumswohnung benötigt, ist die Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtet, einen ausstellen zu lassen, sofern noch keiner vorliegt ().

Die Kosten sind von allen Eigentümern zu tragen und werden somit auf die einzelnen Eigentümer umgelegt. Wie hoch die Kosten für einen Eigentümer ausfallen, hängt somit von seinem beziehungsweise der Anzahl der Wohneinheiten ab – und davon, ob ein oder ausgestellt wird.

Ist für diesen Prozess eine beauftragt, übernimmt diese die Beschaffung eines Energieausweises, Achtung Handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit mehr als 10 Prozent Wohnanteil, müssen zwei Energieausweise erstellt werden: Einer für den Nichtwohnanteil und einer für den Wohnanteil. Daher entstehen insgesamt höhere Kosten für das gesamte Gebäude.

Bei Neubauten ist der Energieausweis bereits Bestandteil der Unterlagen für den Bauantrag, der vom Architekten oder Planer beim Bauamt eingereicht wird. Er wird lediglich dann erneut angepasst, wenn sich bauliche Änderungen ergeben haben. In der Regel dürften die Kosten hierfür daher bereits in den enthalten sein.

Wie teuer ein sein darf, ist gesetzlich nicht geregelt, das Gebäudeenergiegesetz (GEG) macht hierzu keine Vorgaben. Unsere Kostenlose Maklerempfehlung mit Energieausweis-Service Sie benötigen einen Energieausweis für Ihren Hausverkauf? Erhalten Sie diesen kostenlos bei Beauftragung eines von immoverkauf24 empfohlenen Immobilienmaklers.

Der Makler kann Sie außerdem professionell beraten, ob Sie einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis benötigen und welcher Ausweis den Energieverbrauch Ihrer Immobilie besser darstellt. Einfach hier Formular ausfüllen – Energieausweis bei Beauftragung unseres empfohlenen Maklers erhalten: Hinweis: Unsere Immobilienmakler erfüllen höchste Anforderungen an Service und Qualität.

Was kostet Energieausweis fürs Haus?

Sie können ihn einfach über diverse Anbieter online bestellen. Für den Verbrauchsausweis eines Einfamilienhauses ist mit Kosten zwischen 50 und 100€ zu rechnen. Bei Mehrfamilienhäusern sind Kosten bis zu 250€ üblich.

Wer erstellt einen Energieausweis für Hausverkauf?

Worauf muss ich bei der Ausstellung von Energieausweisen achten? – Den Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nur Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen sowie Berufspraxis ausstellen. Dazu zählen beispielsweise Ingenieur:innen, Architekt:innen, Physiker:innen oder Handwerker:innen.

Es gibt allerdings kein amtliches Zertifikat der Zulassung.

Sie müssen sich als Auftraggeber:in also darauf verlassen können, dass die Expert:innen die Anforderungen des GEG erfüllen.
Wer vorsätzlich oder fahrlässig Energieausweise oder Modernisierungsempfehlungen ausstellt, ohne dazu berechtigt zu sein, begeht eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 10.000 Euro Bußgeld bestraft werden kann,

Die Kosten für einen Energieausweis können sehr unterschiedlich sein. Es kommt immer darauf an, wie komplex das Gebäude und seine energieverbrauchenden und -produzierenden Anlagen sind. Vermieter:innen dürfen die Kosten für den Energieausweis nicht auf die Mieter:innen umlegen.

In der Regel umfasst der Energieausweis 5 Seiten und enthält neben den Energiekennwerten des Hauses auch eine Vielzahl weiterer Angaben sowie Empfehlungen zur kostengünstigen Haussanierung.
Wärmebedarfsausweise, die vor Mai 2014 ausgestellt, oder Energiepässe, die nach der Energieeinsparverordnung als Energieausweise anerkannt wurden, können in der damals gültigen Form weiter verwendet werden – solange sie nicht älter als 10 Jahre sind.

Wie der Ausweis aufgebaut ist und wie Sie ihn richtig lesen, erfahren Sie im verlinkten Artikel.

Was kostet ein Energieausweis bei brunata?

Wie hoch sind die Kosten für einen Brunata Energieausweis? – Wenn Sie bei der Brunata einen Energieausweis kaufen, hängen die Kosten von der Energieausweisart ab: Der Energieverbrauchsausweis kostet rund 90 Euro, der Bedarfsausweis rund 270 Euro. Beachten Sie: Aktuell ist es für Vermieter nicht möglich, die für die Erstellung des auf den Mieter umzulegen.

Wer trägt die Kosten für den Energieausweis?

Spätestens bei Verkauf oder Neu-Vermietung brauchen Sie einen Energieausweis – Fast jedes neue Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Außerdem ist ein Ausweis notwendig, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten.

Die Vorgaben dazu beruhen auf dem Gebäudeenergiegesetz, Zuvor galt die Energieeinsparverordnung (EnEV). Mit dem Dokument sollen Kauf- oder Mietinteressent:innen über die energetischen Kennwerte und die daraus resultierenden Treibhausgasemissionen des Gebäudes informiert werden. Den Energieausweis müssen Sie als Eigentümer:in aber nur bei einem Nutzerwechsel vorlegen.

Solange Sie Ihr Wohneigentum selbst nutzen oder nicht neu vermieten, brauchen Sie also keinen Energieausweis. Mieter:innen in bestehenden Mietverhältnissen haben daher keinen Anspruch, den Energieausweis zu sehen. Von der Ausweispflicht befreit sind Baudenkmäler sowie kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern.

Weitere Spezialfälle, für die Sie keinen Ausweis benötigen, werden im Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschrieben. Eigentümer:innen von Neu- und Bestandsbauten müssen sicherstellen, dass sie von Planer:innen oder Architekt:innen einen erforderlichen Ausweis erhalten. Gleiches gilt, wenn ein Gebäude umfassend saniert und dabei eine energetische Gesamtbilanzierung nach GEG durchgeführt wird, wie es beispielsweise eine Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus erfordert.

Einzelmaßnahmen wie beispielsweise ein Austausch der Fenster erfordern keine aufwändige Gesamtbilanzierung des Gebäudes, um KfW-Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Wegen einzelner Sanierungsschritte sind Sie auch nicht dazu verpflichtet, einen neuen Energieausweis erstellen zu lassen.

Vermieter:innen dürfen die Kosten für den Energieausweis nicht auf die Mieter:innen umlegen. Wohnungseigentümer:innen in Eigentumsgemeinschaften haben bei Verkauf oder Vermietung ihrer Wohnung einen Anspruch gegen die Gemeinschaft, dass sie den Ausweis rechtzeitig erhalten. Die Kosten sind von der Eigentumsgemeinschaft zu tragen.

Auch wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus als Eigentümer:in selbst bewohnen und daher keinen Energieausweis benötigen, lohnt sich bei steigenden Energiepreisen in vielen Fällen eine Dämmung oder Heizungserneuerung, Wichtig ist eine fachkundige und unabhängige Beratung, damit die Maßnahmen gut aufeinander abgestimmt sind und fachgerecht durchgeführt werden.

Wie lange dauert es einen Energieausweis zu bekommen?

Den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises erstellen Sie bei uns in nur neun einfachen Schritten. So funktionierts:

Daten zum Haus und den Verbrauchswerten im Online Formular eingeben und absenden, oder das Online Formular hier downloaden und bequem per Fax an 0341 – 301 04 13 oder per E-Mail an [email protected] senden (Achtung es entstehen Zusatzkosten bei Bestellung via E-Mail oder Fax). Angaben zum Haus machen (Verbräuche, wenn vorhanden und letzte Modernisierungen), die als Grundlage für individuelle Modernisierungsempfehlungen dienen (optional). Sie erhalten eine Vorschau auf Ihren verbrauchsorientierten Energieausweis / Energiepass. Kontaktdaten und Versand-Adresse eingeben. Bestellung abschicken, Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail. Der Energieberater prüft ihre Angaben auf Plausibilität und bestätigt Ihnen diese per E-Mail. Bei Unklarheiten oder offenen Fragen hält er mit Ihnen Rücksprache. Versand des rechtskräftigen Energieausweises / Energiepasses inklusive Registriernummer mit beiliegender Rechnung. Rechnungsbegleichung.Sie bewerten unseren Service (optional).

Was passiert wenn man keinen Energieausweis hat?

Energieausweis-Pflicht Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis und muss bereits im Exposé oder einem Immobilieninserat, spätestens jedoch bei der Hausbesichtigung das Dokument vorlegen sowie nach dem Immobilienverkauf im Original an den Käufer aushändigen. Das Wichtigste in Kürze

Seit 2014 ist der Energieausweis beim Immobilienverkauf oder der Neuvermietung Pflicht, Wenn Sie keinen aktuellen Energieausweis vorlegen können, dann droht Ihnen ein Bußgeld in Höhe von bis zu 10.000 Euro, Nur bei wenigen Ausnahmen kann auf ein Energieausweis verzichtet werden. Beim Verkauf mit einem immoverkauf24 Makler erhalten Sie den kostenlos dazu!

Seit 2014 muss beim Verkauf oder bei der Vermietung von Immobilien ein erstellt werden. Auch bei Neubauten hat dieser zudem Bestandteil der Unterlagen für den Bauantrag zu sein. Das gilt sowohl für Wohngebäude als auch für Gewerbebauten. Auch im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung – etwa auf KfW-Effizienzhaus-Standard – wird ein Energieausweis erforderlich.

Vermieter können die nicht auf die Mieter umlegen, wer eine Eigentumswohnung besitzt, zahlt anteilig innerhalb der für den Energieausweis. Er hat zudem gegenüber der Gemeinschaft Anspruch auf Herausgabe des Energieausweises. Wird ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder vermietet, müssen die Interessenten unaufgefordert über die energetischen Kennzahlen des Gebäudes informiert werden (siehe hierzu auch Frage 5).

Dies setzt voraus, dass ein Energieausweis vor dem Immobilienverkauf ausgestellt wurde. Bis dahin benötigen Eigentümer keinen Energieausweis. Langjährige Mieter haben keinen Anspruch darauf, dass der Vermieter einen Energiepass ausstellen lässt. Folgende Gebäude sind von der Energieausweis Pflicht ausgenommen:

kleine Gebäude mit weniger als 50 Quadratmeter Baudenkmäler Ferienhäuser bzw. Gebäude, die nicht regelmäßig beheizt oder gekühlt werden Gebäude mit besonderer Nutzung (Ställe, Werkstattgebäude)

Egal für welchen Anlass, ob für den Neubau, bei Modernisierung, den Verkauf oder die Vermietung – im Folgenden erfahren Sie mit nur wenigen Klicks welchen Energiepass Sie für Ihr Gebäude benötigen und erhalten die Möglichkeit Ihren anzufordern. Sie möchten eine Immobilie verkaufen und benötigen hierbei noch Unterstützung? Lassen Sie sich unverbindlich einen Makler von immoverkauf24 empfehlen und profitieren Sie bei Verkauf von dem kostenlosen Energieausweis-Service.

Jetzt anfordern! Jetzt schnell & einfach Energieausweis anfordern! Ein Energieausweis wird in der Regel immer für das gesamte Wohngebäude ausgestellt – auch wenn es um Eigentumswohnungen geht. Im zweiten Fall ist der Energieausweis somit Sache der Eigentümergemeinschaft. Einen Sonderfall bilden gemischt genutzte Gebäude, die teils für Wohnzwecke, teils auch anders genutzt werden (Beispiel: Wohn- und Geschäftshaus mit Läden im Erdgeschoss).

In diesem Fall muss jeweils ein Energieausweis für den Wohn- und Gewerbeteil des Gebäudes erstellt werden. Dominiert eine Nutzungsart beispielsweise sehr stark oder wird der Gewerbeteil mit Büros und somit eher wohnähnlich genutzt, sind Ausnahmen möglich.

Art des Energieausweises – oder ? Auszug aus dem Energieausweis über den Energiebedarf bzw. Energieverbrauch in Kwh je Quadratmeter Heizungsart Baujahr Energieeffizienzklasse (bei Energieausweisen ab 1. Mai 2014), bei älteren Ausweisen kann diese umgerechnet werden, dies ist jedoch nicht verpflichtend.

Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Seite, Interessenten ist der Energieausweis bei der Besichtigung der Immobilie vom oder Verkäufer gemäß § 80 GEG vorzulegen – und zwar auch ohne Aufforderung, Dies kann geschehen, indem dieser rechtzeitig vor Vertragsabschluss vorgelegt wird – etwa als Aushang bei der Besichtigung der Immobilie oder indem er den Interessenten per Post oder E-Mail zugeschickt wird.

Interessenten ist das gesamte Dokument einschließlich der Modernisierungsempfehlungen vorzulegen. Achtung! Sie sind Immobilieneigentümer, haben bereits einen Energieausweis und planen den Verkauf oder die ? Prüfen Sie zunächst, ob er noch gültig ist – viele Ausweise sind mittlerweile mehr als zehn Jahre alt und haben damit ihre Gültigkeit verloren.

Zudem prüfen bereits im Rahmen der Vorbereitung des, ob ein Energieausweis vorliegt und übergeben wird. Selbst wenn Käufer und Verkäufer auf die Vorlage des Energieausweises verzichten, sind mittlerweile immer weniger Notare bereit, den unter diesen Voraussetzungen zu beurkunden.

Der Grund: Bei der Vorlagepflicht handelt es sich um eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung,
Wurde der Kaufvertrag beurkundet, übergibt der Verkäufer dem Käufer den Energieausweis.
Unterlässt der Verkäufer dies, drohen ihm seit dem 15.

Mai 2015 hohe Strafen.
Es hängt bei Wohngebäuden von der Anzahl der Verbrauchsabrechnungen, der Anzahl der Wohneinheiten, vom Jahr des Bauantrags und von den Anforderungen der 1.

Wärmeschutzverordnung ab, ob Sie einen Bedarfsausweis oder einen erstellen lassen dürfen. Für Neubauten ist grundsätzlich ein Pflicht. In gewerblich genutzten Gebäuden muss der Energieausweis öffentlich gut sichtbar ausgehängt werden, sofern die 250 Quadratmeter überschreitet und mit großem Publikumsverkehr einhergeht – beispielsweise Hotels, Banken oder Restaurants.

Bei öffentlich genutzten Gebäuden wie Schulen, Rathäusern oder Behörden gilt dies seit Juli 2015 ab einer Nutzfläche von 250 Quadratmetern.
Die Energieausweis Pflicht ergab sich aus der Energieeinsparverordnung (EnEV), deren erste Fassung am 1.
Februar 2002 in Kraft trat.

Die letzte Fassung der wird auch als EnEV 2014 bezeichnet.

Sie galt seit dem 1. Mai 2014 und enthielt umfangreichere Pflichten für Eigentümer beim Immobilienverkauf und bei der Immobilienvermietung. Seit dem 01. November letzten Jahres wurde die EnEV von dem Gebäudeenergiegesetz abgelöst.8. Welche Behörde ist für die Energieausweise zuständig? – Hier Tabelle: Zuständige Behörden Die Zuständigkeiten für Energieausweise sind in den Bundesländern unterschiedlich geregelt,

Bundesland	zuständig
Baden-Württemberg	Untere Bauaufsichtsbehörde
Bayern	Untere Bauaufsichtsbehörde, Bezirksregierungen
Berlin	Bauaufsichtsbehörden
Brandenburg	Untere Bauaufsichtsbehörden
Bremen	Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
Hamburg	Oberste Bauaufsicht bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Hessen	Untere Bauaufsichtsbehörden
Mecklenburg-Vorpommern	Untere Bauaufsichtsbehörden, Anlaufstelle: Verbraucherzentrale
Niedersachsen	Untere Bauaufsichtsbehörden
Nordrhein-Westfalen	Untere Bauaufsichtsbehörde
Rheinland-Pfalz	ungeklärt
Saarland	Untere Bauaufsichtsbehörde
Sachsen	Landkreise und kreisfreie Städte
Sachsen-Anhalt	Untere Bauaufsichtsbehörden
Schleswig-Holstein	Untere Bauaufsichtsbehörden
Thüringen	Thüringer Landesverwaltungsamt, Abteilung V Wirtschaft und Gesundheit, Referat 510 Handwerks- und Gewerberecht, Preisüberwachung

Quelle: Dena, Immoverkauf24 Wer sich nicht an die Auflagen zur Energieausweis Pflicht hält, riskiert ein hohes Bußgeld, Händigt der Verkäufer den Energieausweis nach Vertragsabschluss nicht an den Käufer aus, kann für diese Ordnungswidrigkeit ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro verhängt werden.

Ostenlose Maklerempfehlung mit Energieausweis-Service Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen den passenden Makler für Ihre Immobilie in der Nähe zu finden. Zusätzlich erhalten Sie kostenlos einen Energieausweis, den Sie beim Verkauf vorlegen müssen. Einfach Formular ausfüllen – Unser empfohlener Makler liefert bei Beauftragung kostenlos den Energieausweis: Hinweis: Unsere Immobilienmakler erfüllen höchste Anforderungen an Service und Qualität.

Für die Vermittlung erhält immoverkauf24 ggf. eine Provision. Für Sie als Kunde ist der Service kostenlos. : Energieausweis-Pflicht

Für welche Häuser ist der Energieausweis Pflicht?

Der Energieausweis und dessen Gültigkeit anhand einiger Beispiele – Die Gültigkeit beim Energieausweis ist je nach Gebäudetyp und Baujahr verschieden. Um Ihnen einen Überblick zu den verschiedenen Staffelungen geben zu können, haben wir im Folgenden einige Beispiele zusammengestellt:

Seit Inkrafttreten der EnEV 2002 benötigen alle Neubauten und umfassend modernisierten Wohngebäude einen Energieausweis. Das heißt, deren Energieausweis hat seine Gültigkeit bereist 2012 verloren. Häuser mit dem Baujahr ab 1966 benötigen seit 01. Januar 2009 einen Energieausweis. Somit verlor dieser die Gültigkeit 2019. Alle Energieausweise, die vor dem 01. Oktober 2007 ausgestellt wurden und nicht den Mindestanforderungen entsprechen, sind bereits seit dem 01.November 2014 nicht mehr gültig. Jedes Wohngebäude, welches 1965 und davor errichtet wurde, benötigt seit dem 01. Juli 2008 einen Energieausweis. Dessen Gültigkeit lief im Juli 2018 ab. Der verpflichtende Bedarfsausweis gilt seit dem 01.Oktober 2018 für jeden Altbau mit bis zu vier Wohneinheiten sowie einem Baujahr 1977 und älter.

Für welche Gebäude braucht man keinen Energieausweis?

Unterirdischen Bauten. Traglufthallen und Zelten. Gebäude, die dazu bestimmt sind, wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden, und provisorische Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von bis zu zwei Jahren. dem Gottesdienst oder anderen religiösen Zwecken gewidmeten Gebäuden.

Ist ein Energieausweis aus dem Internet gültig?

Page 2 – Online-Energieausweise sind oftmals ungültig. Die Energieausweise von energie-m Energieberatung erfüllen dagegen besondere Qualitätsmaßstäbe und können über ein Online-Formular direkt bestellt werden. Die Deutsche Energieagentur (dena) hat bereits 2007 erklärt, dass Energieausweise über Online-Fragebögen oftmals nicht den gesetzlichen Ansprüchen entsprechen und deshalb ungültig sind.

Grundsätzlich ist der Energieausweis über das Internet per Online-Fragebogen gültig,
Allerdings werden bei den meisten Anbietern viel zu wenig Daten vom Eigentümer abgefragt.
Und fast nie werden bei Online-Angeboten die Angaben des Eigentümers überprüft.

Das machte auch ein deutlich.
Energie-m Energieberatung verwendet ein eigenes auf der Basis des Energieverbrauchs.

Dazu gehören z.B.:

Prüfung von Eingabefehlern Prüfung der Verbrauchsdaten und Bedarfsberechnung zum Abgleich individuelle Modernisierungsvorschläge

Überzeugen Sie sich selbst und bestellen Sie Ihren Energieausweis bei energie-m Energieberatung,

Welcher Energieausweis ist günstiger?

Kosten für Verbrauchs- und Bedarfsausweis – Die Kosten variieren je nachdem, ob ein Vor-Ort-Termin stattfindet und ob ein Verbrauchs- oder ein Bedarfsausweis erstellt werden soll. Ein Verbrauchsausweis ist aufgrund des geringeren Aufwands stets günstiger,

Liegen Fotos vor, anhand derer der energetische Zustand des Gebäudes ersichtlich ist, ist ein Termin vor Ort nicht nötig. Dafür ist mit Kosten zwischen 50 und 100 Euro zu rechnen. Bei Mehrfamilienhäusern mit über sechs Wohneinheiten sind Kosten in Höhe von circa 250 Euro üblich. Online bestellt, kostet ein Bedarfsausweis um die 100 Euro,

Erfolgt eine Datenaufnahme vor Ort, sind zwischen 300 und 500 Euro fällig. Bei größeren Gebäuden ist eine Grundpauschale von circa 300 Euro zuzüglich 30 bis 50 Euro je Wohneinheit üblich. Für das Erstellen von Energieausweisen gibt es keine Fördermittel, da der Energieausweis laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) Pflicht ist.

Wer stellt mir einen Energieausweis aus?

Bei der Vermietung, Verpachtung oder beim Verkauf von Gebäuden oder Nutzungsobjekten (also von Häusern, Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten) muss ein Energieausweis vorgelegt und ausgehändigt werden. Die Pflicht trifft den Verkäufer bzw. den Vermieter oder Verpächter.

Die Informationspflicht über den energietechnischen Zustand des Gebäudes gilt grundsätzlich bereits in Immobilieninseraten. Die Ausweisvorlage bzw. die unterlassene Vorlage oder Aushändigung eines Energieausweises hat gewährleistungs- und schadenersatzrechtliche Folgen. Bei Verstoß gegen die Pflichten gibt es außerdem Verwaltungsstrafbestimmungen.

Zur Ausstellung eines Energieausweises berechtigt sind: Gewerbetreibende in folgenden Sparten

BaumeisterElektrotechnikGas- und SanitärtechnikHeizungstechnikKälte- und KlimatechnikLüftungstechnikZimmermeisterIngenieurbüros für:

BauphysikElektrotechnikGebäudetechnik (Installation, Heizungs- und Klimatechnik)InnenarchitekturMaschinenbauTechnische PhysikUmwelttechnikVerfahrenstechnikRauchfangkehrer (nur für bestehende Wohngebäude, nicht befugt bei Neubauten und baubewilligungspflichtigen Änderungen von Bauwerken)Hafner (nur befugt bei Ein- und Zweifamilienhäusern)

Ziviltechniker

ArchitektenZivilingenieur und Ingenieurkonsulenten für:

BauingenieurwesenWirtschaftsingenieurwesen – BauwesenTechnische PhysikVerfahrenstechnikMaschinenbauGebäudetechnik

Was ist ein guter Energieausweis Wert?

Energieausweis Werte Die im Energieausweis abgebildeten Werte liefern einem Miet- oder Kaufinteressenten Informationen zum Energiebedarf bzw. Energieverbrauch eines Gebäudes, Zudem erlauben die Werte einen Vergleich mehrerer Immobilien hinsichtlich ihres Energieverbrauchs. immoverkauf24 erklärt, wie die Werte gelesen und interpretiert werden sollten. Das Wichtigste in Kürze

Der Energieausweis für Wohngebäude enthält allgemeine Angaben zur Immobilie und teilt sie in eine Energieeffizienzklasse ein Der Energiebedarf wird im Bedarfsausweis genauer berechnet, als im Verbrauchsausweis Ein Bedarf von mehr als 100 Kilowattstunden je Quadratmeter und Jahr gilt als kritisch Wir führen Sie durch die Erstellung Ihres Energieausweises – jetzt online Formular ausfüllen!

Der enthält unter anderem allgemeine Angaben zum Haus. Diese befinden sich beim auf Seite 2, beim auf Seite 3. Besonders auffällig ist der farbige Bandtacho, der den Energiebedarf beziehungsweise -verbrauch des Gebäudes anzeigt. Verbraucherschützern zufolge gilt ein Bedarf von mehr als 100 Kilowattstunden je Quadratmeter und Jahr als kritisch.

Sie möchten ein Wohngebäude verkaufen und müssen gemäß der einen Energiepass vorlegen? Lassen Sie sich einen passenden Makler von uns empfehlen – Energieausweis kostenlos von uns dazu. Wenn Sie den Energiausweis nicht für den Verkauf benötigen, sondern für die Vermietung oder andere Zwecke können Sie nachfolgend günstig und komfortabel Ihren anfordern.

Jetzt schnell & einfach Energieausweis anfordern! Seit dem 1. Mai 2014 ausgestellte Energieausweise enthalten eine Einteilung in Energieeffizienzklassen. Dabei gilt, dass der energetische Zustand des Gebäudes umso besser ist, je weiter vorn im Alphabet die Effizienzklasse liegt und je weiter links sich der Wert auf der Skala befindet.

Energieeffizienzklasse	Endenergie kWh/(m2a)	Gebäudetyp
A+	bis 30	Passivhaus, KfW-40+-Haus
A	31 bis 50	Gebäude, die den EnEv 2016-Standard mindestens erfüllen, z.B. KfW-70-Häuser
B	51 bis 74	Gebäude, die die Standards der EnEv 2014 erfüllen
C	75 bis 99	Gebäude, das mindestens der Wärmeschutzverordnung von 1995 entspricht
D	100 bis 129
E	130 bis 159	Gebäude, das etwa den Standard der 2. Wärmeschutzverordnung von 1982 erfüllt
F	160 bis 199
G	200 bis 249
H	250 und mehr	unsanierte Altbauten

Quelle: EneV 2014, Anlage 10 Achtung! Energieausweise älteren Datums weisen die Effizienzklasseneinteilung noch nicht auf, die Zuordnung auf der Skala war vor 2014 zudem anders und reichte bis 400 kWh/(m2a).2007 bis 2009 galt ein Gebäude mit 200 kWh/(m2a) als „energetisch gut modernisiertes Einfamilienhaus”, in Energieausweisen mit Ausstellungsdatum bis April 2014 galt ein Haus mit 150 kWh/(m2a) als energetisch gut saniert, heute ist für diese Klassifizierung ein Endenergiebedarf von 70 bis 100 200 kWh/(m2a) erforderlich.

Der Vergleich mit neueren Energieausweisen ist daher schwierig. Grafik der Deutschen Energie-Agentur zur Veranschaulichung der Energieausweis-Werte : Der Energiebedarfskennwert beim gibt an, wie hoch der Bedarf an Energie für Heizung, Warmwasserbereitung und Lüftung für das Gebäude ist. Er ist für den Verbraucher aussagekräftiger als der Primärenergiebedarf, der angibt, wie viel Energie aufzuwenden ist, um eine bestimmte Wärmemenge im Gebäude zu erzeugen.

Dieser kann bei Häusern, die mit regenerativen Energien beheizt werden, günstiger ausfallen als der Endenergiekennwert. Der Energieverbrauchskennwert beim gibt an, wie viel Energie in den letzten drei Jahren im Schnitt pro Quadratmeter für das Beheizen des Gebäudes verbraucht wurde.

Achtung! Die beiden Kennwerte können nicht direkt miteinander verglichen werden, geben die Verbraucherzentralen zu bedenken. Sie empfehlen aufgrund von im Schnitt rund 25 Prozent niedrigerem Endenergiekennwerts bei Vergleichsausweisen für ein und dasselbe Haus, vorsichtshalber eine Energieeffizienzklasse schlechter und Gebäude mit Bedarfsausweis eine Stufe besser einzuordnen.

Der basiert unter anderem auf den Angaben zum energetischen Standard des Gebäudes und zur Heizungsanlage. Er zeigt an, wie hoch der Energiebedarf entsprechend der Bauweise üblicherweise sein sollte. Es handelt sich also um eine Hochrechnung, Dem hingegen liegen die tatsächlichen Verbrauchswerte der letzten drei Jahre zugrunde.

Diese können allerdings verzerrte Ergebnisse liefern – etwa dann, wenn die Nutzer extrem viel oder überaus sparsam heizen.
Daher gilt diese Art des Energieausweises vielfach als weniger aussagekräftig,
Liegt ein vor, lassen sich die zu erwartenden Heizkosten näherungsweise einfach ermitteln.

Dabei muss zunächst die Wohnfläche mit dem Faktor 1,2 multipliziert werden.

Dieser dient dazu, pauschal unbeheizte Verkehrsflächen wie das Treppenhaus und Kellerräume zu berücksichtigen. Dieser Wert wird im nächsten Schritt mit dem angegebenen Energieverbrauchskennwert multipliziert, Ein Beispiel : Angenommen, eine Wohnung hat eine Größe von 100 Quadratmetern, der Energieverbrauchskennwert liegt laut Energiepass bei 100 Kilowattstunden.

Dann ergibt sich ein geschätzter Heizbedarf von 12.000 Kilowattstunden. Wird die Wohnung per Gastherme beheizt, ergeben sich daraus bei einem Gaspreis von 7 Cent je kWh Heizkosten von 840 Euro (Stand 22. Februar 2019). Bei einem Bedarfsausweis ist diese einfache Hochrechnung nicht möglich, Hier kostenlos Makler empfehlen lassen Welchen Energieausweis Sie beim einsetzen sollten, erfahren Sie unter “”.

Bei Beauftragung eines von immoverkauf24 empfohlenen, erhalten Sie den Energieausweis kostenlos. Einfach Formular ausfüllen – kostenlose Maklerempfehlung mit Energieausweis – Service erhalten: Hinweis: Unsere Immobilienmakler erfüllen höchste Anforderungen an Service und Qualität.

Wie alt darf ein Energieausweis beim Hausverkauf sein?

Seit 2014 ist der Energieausweis beim Immobilienverkauf sowie bei der Vermietung Pflicht. Und seit Mai 2015 gibt es keine Übergangsfrist mehr: Verstößt ein Eigentümer gegen die gesetzlichen Regelungen, drohen empfindliche Strafen. Wir haben im Folgenden die 10 häufigsten Fragen und Antworten zum Thema Energieausweis zusammengestellt.

Was passiert wenn ich ohne Energieausweis vermiete?

Page 2 – Wer ein Haus verkaufen möchte, muss einen gültigen und korrekten Energieausweis vorlegen. Ansonsten droht ein Bußgeld. Die Art des Energieausweises ist frei wählbar. Alle Vorschriften regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Hier finden Sie alle wichtigen Fakten verständlich im Überblick.

Energieausweis mit wenigen Ausnahmen Pflichtmeist freie Wahl: Verbrauchsweis oder Bedarfsausweis Eigentümer*innen für korrekte Angaben verantwortlichalle Pflichten und Ausnahmen regelt das Gebäudeenergiegesetz

Für nahezu jedes Gebäude, welches verkauft werden soll, ist ein Energieausweis Pflicht. Ausnahmen sind:

Gebäude unter 50 m² NutzflächeFerienhäuser, die nicht regelmäßig geheizt oder gekühlt werden Gebäude unter Denkmalschutz oder Ensembleschutz Gebäude mit besonderer Nutzung wie beispielsweise Ställe

Wer ein Gebäude verkauft, muss den Energieausweis vorlegen– also Eigentümer*in oder Makler*in. Einen Energieausweis können Sie auch im Internet bestellen, Wie Sie den richtigen Anbieter finden, welche Unterlagen nötig sind und wie hoch die ungefähren Kosten sind, erläutern wir im,

Die erklärt, woran qualifizierte Aussteller*innen zu erkennen sind. Die entsprechenden Expert*innen finden Sie auch in unserem oder in der Energieeffizienz-Experten-Datenbank der dena. Der Energieausweis für ein Haus bezieht sich stets auf das gesamte Gebäude. Er kann nicht für einzelne Wohnungen ausgestellt werden.

Die Ausweise sind zehn Jahre gültig, auch wenn sich in diesem Zeitraum die rechtlichen Anforderungen ändern. Danach sind sie zu erneuern, eine Verlängerung ist nicht möglich. Energieausweise sind unabhängig von einem Verkauf oder Neuvermietung vorzeitig zu erneuern, wenn die oder 10 Prozent der Fläche eines Außenbauteils erneuert wird.

Der Verbrauchsausweis bewertet den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner eines Gebäudes.Der Bedarfsausweis bewertet den theoretischen, aus dem Zustand des Gebäudes gefolgerten Energiebedarf. Damit ermöglicht er eine von der Nutzung unabhängige Beurteilung des Gebäudes.

Grundsätzlich besteht die freie Wahl. Ein Bedarfsausweis ist nur in folgenden Fällen Pflicht:

Mehrfamilienhäuser mit weniger als fünf Wohneinheiten, die die Wärmeschutzverordnung von 1977 nicht einhaltenNeubauten – hier liegen schlicht keine Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre vor nach dem nachträglichen oder wenn mehr als 10 Prozent der Fläche eines Außenbauteils erneuert wurde – hier müssen für einen Verbrauchsausweis erst neue Verbrauchsdaten aus drei Jahren vorliegen

Verbrauchsausweise sind aufgrund des geringeren Aufwands kostengünstiger, Dafür enthalten Bedarfsausweis besser auf das Gebäude zugeschnittene Vorschläge zur energetischen Modernisierung. Sie haben damit für Eigentümer*innen einen zusätzlichen Nutzen.

Weitere Informationen zu den beiden Energieausweisarten sind im zu finden. Bereits bei der ersten Besichtigung muss ein gültiger und korrekter Energieausweis Interessent*innen unaufgefordert gezeigt oder zumindest deutlich sichtbar ausgehängt werden. Die Papierform ist vorgeschrieben. Den Ausweis digital auf einem Smartphone oder Monitor zu zeigen reicht nicht.

Wer gegen diese Pflichten verstößt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Wer einen Energieausweis besitzt und eine Immobilienanzeige in einem kommerziellen Medium schaltet, muss darin folgende Angaben machen:

Art des Energieausweises Endenergieverbrauch oder Endenergiebedarf wesentlicher für die Baujahr (Wohngebäude) Energieeffizienzklasse (Wohngebäude, wenn Energieausweis seit April 2014 ausgestellt wurde) Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch für Wärme und Strom getrennt (nur bei Nichtwohngebäuden)

Eigentümer*innen sind für die Richtigkeit der von ihnen gemachten Angaben für das Erstellen des Verbrauchsausweises verantwortlich. Bei Falschangaben droht ein Bußgeld. Alle Kaufinteressenten haben bei der ersten Objektbesichtigung einen Anspruch darauf, den Energieausweis zu sehen.

Darüber hinaus gibt aber kein Recht darauf, sich den Ausweis aushändigen zu lassen. Um die Bewertung des Energieausweises richtig einordnen zu können, ist es wichtig zu wissen, welcher Energieausweis vorliegt: Verbrauchs- und Bedarfsausweise können ein und dasselbe Gebäude in verschiedene Effizienzklassen einordnen.

Der tatsächliche Energieverbrauch ist auch vom individuellen Heizverhalten abhängig. So lässt sich nicht unmittelbar vom vergangenen Verbrauch auf den künftigen schließen. Der Energieausweis für ein Haus dient also in erster Linie der Zuordnung in eine Effizienzklasse.

Ist ein Energiepass Pflicht?

Energieausweis für ein Haus – Wenn Sie Hausbesitzer sind, gelten für Sie die Regelungen für Wohngebäude. Seit 2007 besteht die Pflicht, bei einem Hausverkauf, bei der Hausvermietung oder Verpachtung einen Energieausweis vorzulegen. Seit dem Jahr 2014 ist die Angabe der Energieeffizienz auch in Immobilienanzeigen verpflichtend.

Ist ein Energieausweis Pflicht bei Hausverkauf?

Bei Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie sind die Eigentümer dazu verpflichtet, den Energieausweis vorzulegen. Ausgenommen davon sind denkmalgeschützte Gebäude sowie Häuser mit einer Nutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern.

Wer prüft den Energieausweis?

Zuständigkeit bei unterschiedlichen Behörden – Für den Verbrauchsausweis wird lediglich der Energieverbrauch der zurückliegenden Jahre herangezogen. Dieser ist aber stark abhängig von den Bewohnern. Familien verbrauchen mehr Energie als ein Zweipersonenhaushalt.

Und wer viel unterwegs ist, heizt wahrscheinlich weniger als sein Vormieter, der häufiger zu Hause war. Den für zehn Jahre gültigen Energieausweis benötigen Hauseigentümer, wollen sie das Gebäude oder nur Wohnungen darin verkaufen oder vermieten. Sie müssen das Dokument dem Interessenten unaufgefordert vorlegen.

Auch beim Neubau oder einer umfassenden Sanierung ist die Ausstellung Pflicht, das übernimmt ein Energieberater. Für im Bau befindliche Gebäude müssen beim Verkauf und der Vermietung der Wohnungen noch keine Energieausweise vorgelegt werden. Gleiches gilt auch für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen.

„Es findet faktisch keine behördliche Kontrolle statt”, klagte Jürgen Resch, Bundesgeschäftsführer der Deutschen Umwelthilfe. Wer die Vorlage des Energieausweises kontrolliert, ist in den einzelnen Ländern unterschiedlich geregelt. Mal sind es die Unteren Bauaufsichtsbehörden, mal ein Landesverwaltungsamt, Bezirksämter oder ein Umweltsenator.

In diesen Behörden fehlt auch geeignetes Personal.

Was ist der Unterschied zwischen Energieausweis und Bedarfsausweis?

Alle wichtigen Fakten über den Energieausweis – Der Energieausweis gibt, war bis Mai 2021 durch die EnEV geregelt und wurde durch das GEG (Gebäudeenergiegesetz) abgelöst. Er ist verpflichtend vorzuweisen, wenn eine Wohnung oder ein Haus verkauft oder vermietet werden soll.

Der Energieausweis stellt die Energieeffizienz eines Gebäudes mit vergleichbaren Kennwerten dar und kann somit eine Auskunft über die zu erwartenden Heizungskosten geben. Der Bedarfsausweis wird aufgrund von Gutachten und technischen Daten erstellt. Der Verbrauchsausweis wird aufgrund von tatsächlichen Verbräuchen während der Heizperiode ausgestellt. Ein Energieausweis muss seit dem 1. Mai 2021 über die Höhe der CO₂-Emission der Immobilie informieren. Diese wird aus dem Primärenergiebedarf (Bedarfsausweis) oder dem Verbrauch (Verbrauchsausweis) berechnet. Auch bei Verbrauchsausweisen muss seit dem 1. Mai 2021 die energetische Qualität des Gebäudes angegeben werden. Dazu gehören auch inspektionspflichtige Anlagen und die nächste Kontrolle der Anlagen wie beispielsweise eine Klimaanlage. Ein Energieausweis muss spätestens bei einer Neuvermietung vorliegen. Bestandsmieter haben kein Anrecht auf das Vorlegen eines solchen Ausweises. Die Ausweise sind zehn Jahre gültig und haben seit 2014 eine Registriernummer vom Deutschen Institut für Bautechnik. Eigentümer sind für die Richtigkeit des Ausweises verantwortlich. Die Kenngröße für den Energieverbrauch ist in beiden Fällen Kilowattstunde pro Quadratmeter (kWh/m²). Je höher der Wert, umso höher der Verbrauch und damit die Kosten.

Ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: Der Energieausweis gibt an, wie viel Heizkosten anfallen. imago images / avanti

Kann auf den Energieausweis verzichtet werden?

Mythos 3: Beim Immobilienverkauf auf einen Energieausweis verzichtet werden sofern beide Partein damit einverstanden sind. – Die EnEV schreibt den Energieausweis für alle Neuvermietungen und Verkäufe zwingend vor, weshalb ein Verzicht nicht möglich ist.

Somit ist auch dieser Mythos falsch ! Mit der neuen EnEV wurde diese Pflicht sogar noch verschärft. Seit 2014 genügt es nicht mehr den Ausweis erst bei Abschluss des Immobiliengeschäfts vorzulegen. Die Energieausweisdaten werden bereits bei der Insertion der Immobilie benötigt Ob das Inserat online oder in Zeitungen veröffentlicht wird spielt dabei keine Rolle.

Kommt man dieser Pflicht nicht nach ist mit Bußgeldern zu rechnen. Zwar ist es möglich einen Verkauf ohne Inserat abzuwickeln jedoch wird der Energieausweis spätestens beim Notartermin fällig, da ein Kaufvertragsabschluss ohne diesen nicht zulässig ist.

Wird der Energieausweis kontrolliert?

Durch die neue Einführung unabhängiger Stichprobenkontrollen durch die Länder wird geprüft, ob ein Ausweis vorliegt oder nicht. Bei dem in der Energieeinsparung verankerten Bußgeld in Höhe von 15.000 Euro kann der Verzicht auf einen Energieausweis sehr teuer werden.

Unwissenheit schützt bekanntlich nicht vor Strafe.
Bitte bedenken Sie hierbei auch, dass potenzielle Mieter oder Käufer das Nichtvorlegen bzw.
Das Nichtzugänglichmachen eines Ausweises entsprechend zur Anzeige bringen können.

Des Weiteren wissen wir von Immobilienmaklern, dass in diesem Bereich auch Abmahnungswellen existieren, um wettbewerbsrechtlich gegen Verstöße vorzugehen.

Die EnEV 2014 unterscheidet übrigens nicht zwischen gewerblichem Verkäufer und Privatverkäufer. Der Energieausweis ist bei einem Nutzerwechsel verpflichtend – Punkt. Völlig unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie selber oder über einen Makler vermarkten.

Welche Arten von Energieausweis gibt es?

Energieausweis: Wie unterscheiden sich Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis? – Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Beim Bedarfsausweis wird der Energiebedarf aufgrund der Gebäude- und Heizungseigenschaften berechnet. Beim Verbrauchsausweis wird der Energiebedarf auf Basis gemessener Verbräuche bestimmt.

Beim Bedarfsausweis werden die Kennwerte für den Energiebedarf rechnerisch auf der Grundlage von Baujahr, Bauunterlagen (Gebäudetyp, Adresse, Anzahl der Wohnungen und Gesamtwohnfläche), den technischen Gebäude- und Heizungsdaten und unter standardisierten Rahmenbedingungen (Klimadaten, Nutzerverhalten, Raumtemperatur) bestimmt. Vorteil: Die berechneten Kennwerte sind unabhängig vom individuellen Heiz- und Wohnverhalten der Bewohner:innen. Nachteil: Die Genauigkeit und damit die Aussagekraft des Ausweises hängen stark davon ab, wie exakt und aufwändig die Person, die den Ausweis ausstellt, die Daten erhebt. Preisgünstige Angebote können weniger genau ausfallen. Für den Verbrauchsausweis müssen auch die Adresse und die Nutzfläche, vor allem aber die Heizkosten- und Verbrauchsabrechnungen aus drei aufeinander folgenden Jahren vollständig vorliegen. Dabei darf das Ende dieses Abrechnungszeitraums höchstens 18 Monate zurückliegen. Längere Leerstände während dieser Zeit sollten berücksichtigt werden. Wichtig ist zudem, ob der Energieverbrauch für Warmwasser in den Verbrauchsdaten enthalten ist, oder ob das Wasser dezentral, beispielsweise über elektrische Boiler oder Durchlauferhitzer, erwärmt wird. Aus den Heizkostenabrechnungen oder anderen geeigneten Verbrauchsmessungen werden die Kennwerte für den Energieverbrauch des gesamten Gebäudes ermittelt. Es kann sein, dass es nicht möglich ist einen Verbrauchsausweis zu erstellen. Beispielsweise wenn dezentral über Etagenheizungen geheizt wird oder das Gebäude vor Kurzem umfassend modernisiert wurde. Vorteil: Die Datenerhebung ist in der Regel wesentlich einfacher und weniger fehleranfällig. Deshalb ist der Verbrauchsausweis auch oft die billigere Variante. Die gemessenen Verbrauchszahlen werden über so genannte Klimafaktoren auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. Dies hat den Effekt, dass zum Beispiel besonders harte Winter nicht zu einer schlechteren Bewertung des Gebäudes führen. Nachteil: Die Kennwerte sind abhängig vom individuellen Heiz- oder auch Lüftungsverhalten der Bewohner:innen und davon, wie oft sie anwesend sind. Leerstände im Gebäude oder die Anzahl der im Gebäude wohnenden Personen werden nicht erfasst. Das kann die Ergebnisse verfälschen.

Nachfolgend erläutern wir Ihnen den Energieausweis an einem konkreten Beispiel. Die obere Grafik zeigt einen “Bedarfsausweis” (Seite 2 des Ausweises), die untere einen “Verbrauchsausweis” (Seite 3 des Ausweises). Um Informationen zu den einzelnen Bereichen zu erhalten, klicken Sie auf die jeweiligen Hinweiszeichen.

Woher bekomme ich einen Energieausweis für das Haus?

Wo bekomme ich einen Energieausweis? –

Bei Wohnungseigentum oder Teileigentum: Fragen Sie die Hausverwaltung nach dem Energieausweis. Die Hausverwaltung ist für die Beschaffung des Energieausweises verantwortlich, die Kosten dafür trägt die Eigentümergemeinschaft. Bei allen anderen Objektarten

suchen Sie nach einem Energieberater oder Sachverständigen in Ihrer Nähe eine Liste zugelassenen Experten finden Sie unter www.energie-effizienz-experten.de Online. Es gibt viele Anbieter im Internet, aber Vorsicht: Achten Sie auf Seriosität! Wir empfehlen das Ingenieurbüro IBCornelsen

In jedem Fall sollte ein Sachverständiger mit der Erstellung des Energieausweises beauftragt werden.

Welchen Energieausweis brauche ich für ein Einfamilienhaus?

Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor Geltung der Wärmeschutzverordnung 1977 errichtet worden sind, ist der bedarfsorientierte Energieausweis (Bedarfsausweis) vorgeschrieben.

Für welche Gebäude braucht man keinen Energieausweis?

Ist ein Energieausweis aus dem Internet gültig?

Online-Energieausweise sind oftmals ungültig. Die Energieausweise von energie-m Energieberatung erfüllen dagegen besondere Qualitätsmaßstäbe und können über ein Online-Formular direkt bestellt werden. Die Deutsche Energieagentur (dena) hat bereits 2007 erklärt, dass Energieausweise über Online-Fragebögen oftmals nicht den gesetzlichen Ansprüchen entsprechen und deshalb ungültig sind. Grundsätzlich ist der Energieausweis über das Internet per Online-Fragebogen gültig,

Allerdings werden bei den meisten Anbietern viel zu wenig Daten vom Eigentümer abgefragt.
Und fast nie werden bei Online-Angeboten die Angaben des Eigentümers überprüft.
Das machte auch ein »Marktcheck der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen deutlich.

Energie-m Energieberatung verwendet ein eigenes »System zur Qualitätssicherung für Energieausweise auf der Basis des Energieverbrauchs.

Dazu gehören z.B.:

Prüfung von Eingabefehlern Prüfung der Verbrauchsdaten und Bedarfsberechnung zum Abgleich individuelle Modernisierungsvorschläge

Überzeugen Sie sich selbst und bestellen Sie Ihren Energieausweis bei energie-m Energieberatung »Energieausweis bestellen,